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不動産の収益性

  • Post on 2021.02.24 15:11
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こんにちは、日本橋支社 豊田です。


昨年都内某所で収益ビルをご購入頂いたお客様より、更なる収益アップのご相談を受けております。

ご購入頂く際に「自動販売機設置」と「空室のバリューアップ工事で賃料アップ」は

ご提案済みでしたが、その収入増が想像以上だったようです。

次なる提案として「屋上看板設置」をご提案させて頂いております。

都内一等地の視認性の良い立地ですので、看板としての効果は非常に高いと思われます。

しかしながらコロナ禍の現在においては広告全体の需要は下がっており苦戦しているのも事実です。

そんな中、他との差別化のために「屋上LEDヴィジョン看板」の提案をさせて頂きました。

導入コストは掛かりますが、その収益性は高く従来のように広告を差し替える際も

大掛かりな工事は不要でデータを入れ替えるだけです。

このような様々な提案により「収益が上がる」=「不動産価値が上がる」訳ですから、

胸を張ってご提案させて頂きたいと思います。

今後とも「提案力」を大切に、お客様とお話ししたいと思います。




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幸運のサイン

  • Post on 2021.02.17 16:27
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こんにちは、日本橋支社です  


この前の月曜日 東京は久々のどしゃぶりで

傘をさして歩いても ずぶ濡れになった方

沢山いらっしゃったと思います。

午後 日が差すと あちこちで の目撃情報が飛び交いましたが、

日本橋支社からも見えたので パチリ

DSC_0040_convert_20210217160728.jpg



10分くらいで消えましたが、生で虹を見たのは何年ぶりでしょうか?

やはりワクワクしますよね! 

いい事が起こりそうなうれしい気分になります。


そしたら  そーだ、 レインボーケーキ 作ろう!と

そういう気分になり、

前から作りたかった、こんなんのを! と思い出して

     


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この ピッカピカな発色は 米国製のこの着色料をポチっと

購入すれば 実現できるのですが

     

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う~ん・・・食べるのに勇気が要ります

アメリカの人たちは躊躇せずに食べてるのでしょうか?


自然素材で発色する着色料 もあるのですが

      

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やはり あのスカッと晴れてる L.A. の街のような色のケーキを作りたい

でも食べられない・・・ 

そして 映えだけを求めて作って捨てる事は出来ないっ!

そんなことが ここ1番の悩みだなんて、

幸せ者なのかもしれませんが・・・




町の名

  • Post on 2021.02.05 10:25
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こんにちは、日本橋支社高橋です 


ちょっとしたご縁と、お客様からのリクエストがあって

最近よく 神楽坂 に足を運んでいます。 


ブログ用素材 20210204


お堀端の桜もまだ寒々しく、この時節まだ風も冷たいのですが、

いつ訪れても人足が絶えることがないのは流石ですね。

神楽坂を取り巻くように張り巡らされた細い路地を入ると、

まさに「隠れ家」的な、でもアットホームとは違った「粋」を感じさせる店舗が

和洋を問わず散見していて・・・街並みも好きなのですが、

お気に入りの理由がもう一つ、「町名」です。

下宮比町、揚場町、津久戸町、白銀町、箪笥町、袋町等々、

何とも興味が湧いてきます。

町名は江戸時代の武家地や寺社地、町屋に由来するものが残っていて、

区画も昔のまま、昭和30年代に改名の話が出た時も

住民の要望でその名が残されたようです。

でも、小料理屋のカウンターで猪口を片手にこの地の古老が言っていました。

『 役所に小難しい話ばっかりされたって、こちとらさっぱり分からねぇ。

分かんねぇ話にゃ首を縦に振らなかっただけさ、そのうち役所が諦めたんだよ!』

文字にしちゃうと勢いが伝わらないのが何とも残念です。

神楽坂。
大好きです。




売上達成賞 表彰 いただきました!

  • Post on 2021.01.15 14:12
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こんにちは日本橋支社です。



令和2年12月度 日本橋支社より

売上達成賞 ” 高額 ” 表彰されました



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たぶんインタビューしても 「・・・ん?」
くらいしか返ってこないクールな2人でらっしゃいますが、
もちろん見えないところで大変努力苦労etc されてると思います。

素晴らしいです、本当におめでとうございます




シュミレーションゴルフ店舗オープン

  • Post on 2021.01.12 16:51
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日本橋支社の佐野で御座います。

本年も宜しくお願い致します 


昨年ご契約いただいたシュミレーションゴルフの

『ONE ON GOLF』 が 千葉県船橋駅近くに

2021/1/8 オープン いたしました。

ご興味ある方はぜひ立ち寄ってみて下さい 


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内装工事中の時の様子です

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シュミレーションゴルフ ONE ON GOLF
船橋市本町5丁目1-17 
百万ドルアネックスビル2階
047-750-1179


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